Werkwijze

Zeerover architecten ontwerp voor de opdrachtgever. Bij elke stap in het traject zorgen we door de juiste vragen te stellen en diverse opties te tonen steeds dichter bij het best passende ontwerp te komen. Wij ontwerpen met aandacht voor de wensen van de opdrachtgever. Het ontwerptraject starten we met een uitgebreide inventarisatie van de bestaande toestand, de wensen en het programma van eisen van de opdrachtgever. Uitgangspunt voor de ontwerpen is onder andere het moodboard van de opdrachtgever. We ontwerpen niet in een specifieke stijl, maar vertalen de wensen van het programma en wensen in ruimte en stijl in het ontwerp.

In de eerste ontwerpfase (het voor ontwerp) maken wij verschillende uiteenlopende varianten. Omdat niet iedereen goed plattegronden kan lezen en een ontwerp het beste in 3d te ervaren is, ontwerpen wij in 3d. Door middel van een 3d / vr bril is het mogelijk echt in het ontwerp rond te kijken. Er wordt vervolgens niet gekozen voor optie A, B of C. Van de verschillende opties worden de plus en minpunten genoteerd. Hieruit wordt vervolgens een (of meerdere) definitief ontwerp gemaakt. Tijdens elke fase worden in meerdere stappen en in overleg met de opdrachtgever weloverwogen keuzes gemaakt welke richting het ontwerp op gaat. Aangezien het budget ook een onderdeel is in de ontwerpkeuzes, blijft een belangrijk onderdeel van alle betrokken partijen tijdens het gehele traject om het plan zo te ontwerpen dat we binnen het gestelde budget blijven. Het is ons inziens dan ook verstandig om gedurende het traject het ontwerp financieel te toetsen en zo nodig het plan bij te stellen. Zeerover draagt in de verdere uitwerking zorg voor de complete omgevingsvergunning en de coördinatie met de hiervoor nodige externe partijen. Ontwerpen stopt niet na de het ontwerptraject. In de bouwvoorbereidingstraject wordt het plan in samen werking met technische adviseurs verder uitgewerkt tot detail niveau. Het bouwvoorbereidingstraject, bestaat uit een Technische Omschrijving en voorbereidingstekeningen waarin het complete werk beschreven wordt. Aan de hand van dit stuk kan er een prijs bij één of meerdere aannemers aangevraagd worden. Zeerover architecten zorgt voor de aansturing en gegevensverstrekking naar de aannemers toe. Tevens maken wij een korte analyse van de prijzen. Na de keuze van een aannemer zorgt Zeerover architecten voor de contractstukken. Hierna volgt de laatste fase, het uitvoeringstraject, waarin Zeerover architecten de nodige bouwuitvoeringstekeningen en de bouwbegeleiding verzorgt.

Ons Team